Dieses Seminar erläutert die Grundlagen und die Anwendung der Digitalisierung im Real Estate Management mit besonderem Fokus auf BIM und Smart Building Systemen. Es vermittelt die wichtigsten Grundlagen und erläutert anhand von Fallstudien und konkreten Erfahrungsberichten den aktuellen Stand und die Möglichkeiten digitalen Immobilien-Managements.

Die Digitalisierung im Immobilienbetrieb ist stets präsent und schreitet immer weiter voran. Sie unterstützt Betreiber und Verwalter dabei, die vielfältigen fachliche Herausforderungen von der Wahrnehmung der Betreiberverantwortung bis hin zur Erfüllung von Nachhaltigkeitskriterien effizient zu gestalten und zu erfüllen.

Eine der maßgebendsten Entwicklungen im digitalen Planen, Bauen und Betreiben ist die Methode Building Information Modeling (BIM). Die BIM-Methode vernetzt Beteiligte von der ersten Projekteidee, über die Planung und Bauausführung bis hin in den Betrieb und den Rückbau von Bauwerken digital miteinander und stellt wesentliche Informationen zu Bauwerken stets aktuell und zentral bereit. In digitalen Zwillingen – sog. digitalen Abbildern der zukünftigen sowie tatsächlichen Gebäude, werden hierbei 3-dimensionale Darstellungen in Planung befindlicher Projekte, verlässlicheren Kosten- und Zeitplanungen als auch lückenlose digitale Bauwerksdokumentationen möglich.

Mit Smart Building Systemen dagegen werden Daten aus dem laufenden Betrieb digital erfasst und zur Bewirtschaftung von Gebäuden und Steuerung von Prozessen bereitgestellt.

Die mit BIM und Smart-Building-Systemen erhobenen Daten ermöglichen eine gänzliche neue Art und Weise, Immobilien digital zu managen. Die dabei erfassten Informationen können anschließend in die Prozesse des Facility- und Asset-Management digital überführt und verwendbar gemacht werden. Sie erleichtern den Gebäudebetrieb und die Überwachung und Steuerung der Auslastung der technischen Anlagen.

Das Seminar erläutert anhand zahlreicher Anwendungsfälle und Praxisbeispiele, was mit BIM und Smart-Building-Systemen im Gebäudebetrieb heute schon möglich ist und welche Schritte zur Umsetzung erforderlich sind.

Das Seminar setzt kein spezielles Vorwissen zu BIM oder Smart-Building-Systemen voraus.